БДД
Как недобросовестные проектировщики "нагревают" на фундаменте?
Для тех, кто нас знает, не секрет, что мы дружим и часто вместе работаем с крутыми строительными подрядчиками. Вот. В чём суть.

Недавно к нам пришли наши друзья-строители с чертежами одних из ведущих наших коллег "по цеху". Их смутило сочетание предложенного фундамента и грунта, собственно в котором этот фундамент нужно устраивать.

Мы своих в беде не бросаем. Изучили геологию участка строительства. И офигели. Под предполагаемым домом находится два типа грунта - песок и суглинок. Если кто не знает: песок - норм, суглинок - сложный грунт, в общем не норм. И до кучи эти пласты грунта расположены неравномерно.

Коллегами предложен ленточный фундамент с высотой стен 1,65 м. и толщиной 0,5 м. с кучей арматуры внутри (1,5 тонны). Получается 75 кубометров бетона. Честно? Это очень спорное решение для таких грунтов. При таком раскладе дом может треснуть в любой момент в непредсказуемом месте.

Мы прикинули: "А какой фундамент тогда нужен?". И пришли к такому выводу - необходим свайно-ростверковый фундамент со сваями высотой !2 МЕТРА!, диаметром 400 мм. и шагом 1,5 метра. Выходит где-то 36,5 кубометра бетона.

Наш вариант гарантированно работает. И давай прикинем стоимость бетонных работ, беря средние цены по рынку. 4500 р - бетон, 3000 р - арматура, 5500 р - работа. Итого, 13000 р. То есть, получаем фундамент "под ключ". Ещё учтём, что стоимость кубометра в ленточном и свайно-ростверковом варианте примерно одинаковая.

Теперь считаем.
Вариант коллег: 13000 р * 75 = 975000 р
Наше решение: 13000 р * 36,5 = 474500 р

А коллеги ещё, до кучи, много всяких подарков дарят, например проект в подарок, конечно если они строят.
Выводы делай сам. Если ты не эксперт в строительстве - лучше найди специалистов. И не поленись пройти, хотя бы, по 2-3 архитектурным/проектным студиям.

И, главное. Если тебе дарят много подарков - задумайся, где тебя наёбывают

А поговорить?

В Интернете много разной информации, но что из них правда — непонятно? Приходите, поделимся знаниями, наработанными за 13 лет
Made on
Tilda