Двухэтажный индивидуальный жилой дом, 163 м2
  • Площадь дома: 163 кв.м.
  • Стоимость: 24 450 р.
  • Срок выполнения: 1.5 мес.
Узнать больше
Дом с гаражом и гостевым домом с бассейном, Рязанская обл.
  • Площадь дома: 760 кв.м.
  • Площадь гаража: 90 кв.м.
  • Площадь бассейна: 280 кв.м.
  • Срок выполнения: 6 мес.
  • Стадии: АР, РП, Авторский надзор
Узнать больше
Двухэтажный кирпичный дом 330,7 м2, Рязанская обл.
  • Площадь дома: 330 кв.м.
  • Срок выполнения: 1.5 мес.
Узнать больше
Одноэтажный кирпичный жилой дом, 111 кв. м
  • Площадь: 111 кв.м.
  • Стоимость: 16 650 руб.
  • Срок выполнения: 2 нед.
Узнать больше
Двухэтажный жилой дом, 95 кв. м
  • Площадь дома: 95 кв.м.
  • Стоимость: 14 250 руб.
  • Срок выполнения: 5 дней
  • Стадия проекта: АР
Узнать больше
Гостиница «Прованс»
  • Площадь: 1 450 м.кв.
  • Время строительства и отделочных работ: 6 месяцев
Узнать больше
Жилой комплекс «Прага»

Проектирование частных домов

 

Индивидуальное проектирование частных домов

Проектирование дома позволяет создать дом для Вашей семьи, не типовой проект, а именно индивидуальный проект дома. В проектировании, мы в первую очередь, исходим из Ваших пожеланий по составу помещений, используемых материалах, бюджета на строительство дома.

Проект нельзя взять и купить - тогда это будет не Ваш дом, его нужно продумать и учесть тысячи мелочей, что бы дом получился действительно индивидуальным. В нем не должно быть «лишних» квадратных метров, все основные зоны обязаны выполнять свои функции, учитывать Ваш привычный ритм и особенности жизни.

Индивидуальные жилые дома и сопутствующая инфраструктура

На середину 2018 года количество спроектированных нами домов перевалило за 500 объектов. ЗП «Снегири», КП «Сказка в Алеканово», КП «Виктория-парк», населенные пункты - п. Солотча, с. Алеканово, с. Сёмкино, с. Казарь, д. Сумбулово, с. Выползово, с. Ходынино, с. Новоселки и далее по всей Рязанской и Московской области, вы сможете найти жилые дома построенные по нашим проектам.

Общественные здания

Мы проектирует многоквартирные дома, коттеджные поселки, торговые и офисные центры, кафе и рестораны, гостиницы, развлекательные комплексы и т.д. Осуществляем комплексное проектирование: от эскизных и фор-эскизных проектов до создания полной Проектной (и Рабочей) документации, ведение Авторского надзора и контроля строительства.

 

 

Позиционирование дома на участке

Строения размещаются на участке с учетом рельефа местности, типа почв и близости грунтовых вод, перепада высот, рассчитывается эргономичное размещение дома, вспомогательных строений, подъездных путей и геометрии самого участка.

 

 

 

Объемно-планировочное решение

Планировка дома и его объёмное решение, отражает ориентацию комнат к сторонам света с учетом индивидуальных пожеланий будущих жильцов.

 

 

 

Вспомогательные строения

Проектируются все вспомогательные строения: летняя кухня, баня, бассейн, навес для авто или хозяйственные помещения. Подбираются внешняя отделка фасадов, архитектурная стилистика.

Современные технологии или решения проверенные столетиями

Вы сами определяете: использовать в строительстве самые передовые технологии или применять решения проверенные столетиями.

Материалы и строительные технологии по бюджету

Строительные технологии и применяемые материалы по подбирается исходя из бюджета и функциональных задач.

 

Стоимость проектирования

Проектирования индивидуального дома начинается с эскизного Архитектурного проекта (АР). Все последующие разделы разрабатываются на его основании.

Стоимость разработки раздела АР — от 150 рублей за кв.м.

Стоимость разработки раздела КР — от 250 рублей за кв.м., но может и ничего не стоить.
Как так? На дома, которые мы сами строим, раздел КР разрабатывается бесплатно.

Консультация архитектора у нас в офисе - бесплатно.

Сколько времени необходимо для разработки индивидуального проекта дома?

На проектирование дома площадью 150-200 кв.м., в среднем, занимает 10-20 рабочих дней.

 

Этапы создания индивидуального проекта:

  1. Разработка АР (Эскизный проект + Визуалиазция + привязка к участку)

  2. Разработка КР (Конструктивные решения)

  3. Разработка проектов инженерных сетей

 

Схема работы по разработке раздела АР.

Шаг 1. Познакомиться.

Встречаемся у нас в офисе. Общаемся, фиксируем Ваши пожелания. Составляем техническое задание на проектирование.

Шаг 2. Разработка планировки.

На основании ТЗ от Вас, мы разрабатываем несколько планировочных решений. Обсуждаем, корректируем, выходим на конечную планировку, отвечающую Вашим требованиям.

Шаг 3. Заключаем договор.

На основании согласованной планировки (понятна площадь дома*), заключаем договор, оплачивается аванс.

Шаг 4. Разработка объемного решения.

Проработка архитектурных решений. Визуализация. Согласование отделочных материалов.

Шаг 5. Сборка проекта.

Сдача проекта АР. Расчет по договору.

 *Площадь дома определяется на этапе разработки планировки, но в случае уменьшения или увеличения общей площади дома, общая стоимость работ корректируется в большую или меньшую сторону.