Здравствуй, дорогой друг!
Часто я и мои ребята при разговоре с клиентом сталкиваются с одним и тем же вопросом: "А можете мне подобрать участок? Вот у меня есть несколько вариантов…" И хорошо, когда предлагают варианты, а бывают такие, что: "Я вот в Москве живу, подберите мне участок в Московской области."
Блин, чувак, Московская область просто огромная!
Мы не риелторы, детка! Не знаем тонкостей и ценовой политики того или иного региона.
Да, что-то подсказать мы безусловно можем, на что-то обратить внимание. Но мы не можем подобрать участок! Для этого есть специально обученные люди.
Ладно, этот вопрос закрыли!
Теперь тебе дам несколько простых правил, что желательно сделать, когда выбираешь себе участок👇🏻
🔸Если покупаешь участок у частника, то обязательно запроси ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) для того, чтобы убедиться, что на участке нет ограничений и обременений для стройки.
🔸Сразу уточняй, какие коммуникации доступны на участке и что можно подключить.
Как пример, чтоб по итогу не оказаться без возможности подключения газа. Или, например, на участок может поступать мало электричества, а возможности подключить больше нет.
🔸По-хорошему, у продавца должны быть уточнены границы участка. Чтобы не получилось, что он когда-то давно отжал часть соседского участка, а теперь выставляет это как свой. И потом тебе придется разбираться с соседями.
🔸Сразу смотри подъездные пути к твоему участку. Подумай заранее, как ты туда будешь довозить строй материалы, да и сам как будешь добираться.
Это базовые правила, без которых ты не попадешь на участок, и строительство твоего классного дома будет невозможно!
Можно было бы, конечно, поговорить про видовые точки, ориентиры по солнцу и т.п. Но это уже настолько индивидуально, что только ты сможешь определить, какой по итогу участок твой.
ПЫ.СЫ. А вот с планировкой твоего участка мы уже сможем тебе помочь, так что обращайся.
ПЫ.ПЫ.СЫ. Выбирай участки в коттеджных поселках. Там с вероятностью 80% будет все гуд. Но все равно будь осторожен!
Обнял)
Часто я и мои ребята при разговоре с клиентом сталкиваются с одним и тем же вопросом: "А можете мне подобрать участок? Вот у меня есть несколько вариантов…" И хорошо, когда предлагают варианты, а бывают такие, что: "Я вот в Москве живу, подберите мне участок в Московской области."
Блин, чувак, Московская область просто огромная!
Мы не риелторы, детка! Не знаем тонкостей и ценовой политики того или иного региона.
Да, что-то подсказать мы безусловно можем, на что-то обратить внимание. Но мы не можем подобрать участок! Для этого есть специально обученные люди.
Ладно, этот вопрос закрыли!
Теперь тебе дам несколько простых правил, что желательно сделать, когда выбираешь себе участок👇🏻
🔸Если покупаешь участок у частника, то обязательно запроси ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) для того, чтобы убедиться, что на участке нет ограничений и обременений для стройки.
🔸Сразу уточняй, какие коммуникации доступны на участке и что можно подключить.
Как пример, чтоб по итогу не оказаться без возможности подключения газа. Или, например, на участок может поступать мало электричества, а возможности подключить больше нет.
🔸По-хорошему, у продавца должны быть уточнены границы участка. Чтобы не получилось, что он когда-то давно отжал часть соседского участка, а теперь выставляет это как свой. И потом тебе придется разбираться с соседями.
🔸Сразу смотри подъездные пути к твоему участку. Подумай заранее, как ты туда будешь довозить строй материалы, да и сам как будешь добираться.
Это базовые правила, без которых ты не попадешь на участок, и строительство твоего классного дома будет невозможно!
Можно было бы, конечно, поговорить про видовые точки, ориентиры по солнцу и т.п. Но это уже настолько индивидуально, что только ты сможешь определить, какой по итогу участок твой.
ПЫ.СЫ. А вот с планировкой твоего участка мы уже сможем тебе помочь, так что обращайся.
ПЫ.ПЫ.СЫ. Выбирай участки в коттеджных поселках. Там с вероятностью 80% будет все гуд. Но все равно будь осторожен!
Обнял)