Несколько дней назад, у меня на консультации,был молодой человек (35 лет), который хочет построить себе дом. И, не смотря на математический склад ума и хорошие аналитические способности, к постройке дома отнесся безалаберно. Почему?
Алгоритм, что он сделал не так!
1. Обратился к «крутому» архитектору;
2. Накидал все «хотелки» в кучу;
3. Не предоставил ни одного референса и аналога того, что ему нравится;
4. Получил проект 3х уровневого особняка на 400 кв.м.
5. PROFIT!!
Только PROFIT будет не у него, а у архитектора, который с него денег заработает, и у строителей, которые будут это строить и не достроят. А он останется с недостроем, как с чемоданом без ручки. Жить в нем нельзя (деньги кончаться на уровне крыши) и продать его не сможет, потому что такой сарай, нахрен никому не нужен.
Так, что же делать, чтобы не страдать?
Нужно дом рассматривать, как бизнес – проект.
1. Определиться с финансированием. Т.е. сколько нужно баблааа!
2. Определиться со сроками (за какое количество времени хочешь получить дом)
3. Сформулировать и выписать, что действительно важно, а без чего можно обойтись
4. Понять, какая будет цена выхода. Объект должен быть ликвидным, востребованным и законченным
5. PROFIT! (теперь уже у тебя)
Чтобы ты понимал, по итогам 2х часовой консультации, мы (я и заказчик) определили, что ему нужен одноэтажный дом 150-180кв.м., небольшой гостевой домик 35 кв.м. и даже на уличный бассейн деньги останутся.
Строить сможет поэтапно:
1. Дом;
2. Благоустройство;
3. Гостевой домик;
4. Уличный бассейн.
И самое главное, если возникнет потребность продать этот дом, то он это сделает очень быстро. А тем проектом, который ему сделали, можно подтереться.
Дорогой друг, надо реально смотреть на свои возможности и потребности. В бизнесе более - менее этому научились, а в обычной жизни, почему - то нет! Дом – это такой же бизнес проект!
Обнял)
ПЫ.СЫ: Если сам до чего - то не допетриваешь, всегда можно найти спеца, одного или нескольких, в интересующей тебя сфере, и получить необходимую (за не дорого), недостающую тебе информацию.
Хотя, если ты это читаешь, то уже знаешь к кому обратиться.