Рассказываем как получить разрешение на реконструкцию.
1. Подаете заявку
Идете в МФЦ, прихватив с собой габариты дома, которые есть сейчас. Этим вы даете понять администрации, что вы хотите внести изменения на своем участке. После этого...
2. Обращаетесь в кадастровую фирму
К вам выезжают кадастровые инженеры и геодезисты, которые выезжают в двух случаях: вашего дома нет на публичной кадастровой карте, либо при условии, что вы увеличиваете площадь застройки. Они просто замеряют вашу площадь, а дальше идет работа кадастровых инженеров.
Кадастровые инженеры снимают все внутренние размеры, составляют экспликацию со всеми площадями, высотами и собирают это все в декларацию.
ОБЯЗАТЕЛЬНО после того, как геодезисты и кадастровые инженеры составили декларацию, смотрите, чтобы она совпадала с вашими желаниями.
После того, как вы подписали декларацию, кадастровые инженеры формируют технический план. Его вы сами подаете в МФЦ или, если вы заключили договор с кадастровыми инженерами, они занимаются документами сами.
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП
Вам либо дают разрешение, либо нет. Если вам дали разрешение на реконструкцию - мы вас поздравляем. Если вам отказали в получении, то разбираемся, почему это случилось:
1. Вы пристроили слишком много.
Например, указали определенную площадь в декларации, но на самом деле площадь оказалась больше.
Выход: решаете все через суд или подаете документы заново.
2. Нарушение конструктивных особенностей.
Например, слишком далеко вынесли балкон, или сделали другие нелогичные конструктивные вещи.
Выход: закажите реконструкцию у грамотных проектировщиков.
Мораль: если вы хотите получить разрешение на реконструкцию - сделайте все правильно, и будет вам разрешение и счастье.