Здравствуй, дорогой друг!
К нам постоянно обращаются люди с проблемными участками. Например, водоохранная зона или хуже – общественный сервитут. Или земли, неподходящие для строительства дома: зоны рекреаций (туризм и отдых). А строиться надо, что аж горииит🔥
Даю пошаговый алгоритм, что делать в таком случае👇
1. Строение должно отвечать двум следующим требованиям:
а) объект не имеет прочной связи с землей. Фундамента так какового нет, есть, например, площадка, выровненная гравием, или винтовые сваи, или бетонные блоки. Но при этом здание не связано с землей, по сути, просто опирается на нее.
б) Строение может быть перемещено, без несоразмерного ущерба назначению.
Что подходит под эти критерии:
- с основанием понятно – просто не связываем.
- сборная – разборная конструкция. Идеально подходят металлические дома на болтовых соединениях
- скопом все каркасники на небольшой площади – их можно перемещать не разбирая (модульные дома ..сюрприз сюрприз… почти все они каркасники)
- домики, сделанные по технологии CLT или МПХMHM – сборные деревянные панели.
- морские контейнеры (рассказывал о них тут)
2. Что нужно учесть:
- на кадастровый учет ты это никогда не поставишь
- магистральный газ не подключишь
- по наследству передашь только участок
3. Что рекомендую:
-заранее думай об источниках энергоснабжения (электричество, дрова, мазут и т.д.)
- лучше ограничивай площади (топить чем? См.выше)
-используй энергоэффективные технологии, благо каркасники идеально подходят под этот критерий.
Обнял🤗
ПЫ.СЫ.: Но помни, что эти решения оставляют твое строение на птичьих правах. Пока данная схема работает, что будет дальше, хрен его знает!
К нам постоянно обращаются люди с проблемными участками. Например, водоохранная зона или хуже – общественный сервитут. Или земли, неподходящие для строительства дома: зоны рекреаций (туризм и отдых). А строиться надо, что аж горииит🔥
Даю пошаговый алгоритм, что делать в таком случае👇
1. Строение должно отвечать двум следующим требованиям:
а) объект не имеет прочной связи с землей. Фундамента так какового нет, есть, например, площадка, выровненная гравием, или винтовые сваи, или бетонные блоки. Но при этом здание не связано с землей, по сути, просто опирается на нее.
б) Строение может быть перемещено, без несоразмерного ущерба назначению.
Что подходит под эти критерии:
- с основанием понятно – просто не связываем.
- сборная – разборная конструкция. Идеально подходят металлические дома на болтовых соединениях
- скопом все каркасники на небольшой площади – их можно перемещать не разбирая (модульные дома ..сюрприз сюрприз… почти все они каркасники)
- домики, сделанные по технологии CLT или МПХMHM – сборные деревянные панели.
- морские контейнеры (рассказывал о них тут)
2. Что нужно учесть:
- на кадастровый учет ты это никогда не поставишь
- магистральный газ не подключишь
- по наследству передашь только участок
3. Что рекомендую:
-заранее думай об источниках энергоснабжения (электричество, дрова, мазут и т.д.)
- лучше ограничивай площади (топить чем? См.выше)
-используй энергоэффективные технологии, благо каркасники идеально подходят под этот критерий.
Обнял🤗
ПЫ.СЫ.: Но помни, что эти решения оставляют твое строение на птичьих правах. Пока данная схема работает, что будет дальше, хрен его знает!