1. Планировочные решения
Это детальная разработка внутреннего пространства здания, которая создается строго под ваши индивидуальные требования:

• Анализ технического задания (ТЗ): Изучение сценариев жизни вашей семьи (кто, как и в какое время использует комнаты).
• Анализ документов заказчика: ГПЗУ, топосъемка, геология(бесплатная консультация ещё до начала работ).
• Разработка вариантов планировки: Создание нескольких концептуальных вариантов распределения комнат и функциональных зон.
• Схематичная расстановка мебели: Размещение мебели, сантехники и оборудования для проверки эргономики пространств (чтобы проходы были удобными, а двери открывались правильно).
• Подбор стилевой и цветовой концепции: Определение общего визуального направления помещений на основе выбранного планировочного варианта.

2. Планировка участка (освоение территории)
Это создание генерального плана территории, которое помогает понять, как грамотно использовать землю до начала капитального строительства:

• Посадка дома на участок: Поиск оптимального места для главного здания с учетом сторон света, инсоляции (солнечного света) и обязательных юридических отступов от границ.
• Зонирование территории: Определение мест для дополнительных построек (баня, гараж, хозблок, беседка), зон отдыха, парковки и сада. Всего, что появится в перспективе развития участка.
• Проработка логистики: Создание удобных сценариев перемещения по участку (дорожки, въезды для автомобилей).
• Предотвращение критических ошибок: Просчет того, как будущие строения будут взаимодействовать друг с другом, чтобы избежать проблем с тенью, стоком воды или неудобным использованием земли.

1. Фундамент. Схемы устройства всех типов фундаментов (ленточного, плитного или свайно-ростверкового). Детальная схема армирования: чертежи расположения арматурных сеток и каркасов с указанием точных шагов вязки, диаметров арматуры (от основания до выпусков под стены), длин нахлеста и спецификаций закладных деталей. Спецификация материалов с точным расчетом кубатуры бетона и веса металла.
2. Несущие стены и перекрытия: Планы этажей с привязкой несущих стен, колонн и пилонов. Ведомость перемычек над проемами: схемы их установки с маркировкой каждого элемента. Подробные планы монолитных или сборных перекрытий со схемами основного и дополнительного армирования. Узлы опирания балок и плит на стены. Если дом деревянный или каркасный — полная раскладка бруса или стоек каркаса по осям.
3. Лестницы: Для монолитных лестниц — опалубочные чертежи, схемы армирования маршей и площадок, узлы крепления к стенам. Для деревянных — рабочие чертежи косоуров, ступеней и ограждений с расчетом нагрузок.
4. Стропильная система и кровля: Общий план кровли с указанием уклонов, направления скатов и расположения водосточных воронок. Схема расположения стропильных ног: шаг установки, сечения мауэрлата, прогонов, затяжек и стоек. Разрезы кровли («пирог» крыши) с указанием слоев утепления, гидро- и пароизоляции. Детальные узлы примыкания кровли к трубам, мансардным окнам и парапетам. Спецификация всей древесины и крепежных элементов.
5. Расчетная часть и материалы: Проектировщики просчитывают все нагрузки через специальное программное обеспечение. На выходе заказчик получает полные ведомости объемов строительных материалов. Просчитывается всё — от количества арматуры в фундаменте до точного метража доски в стропильной системе. Это позволяет сразу составить смету и закупить материалы без излишков.

• 6. Технические пояснения: В проекте обсуждается техническое задание на инженерные системы (какое будет отопление, где пройдут канализационные стояки). Это необходимо для закладки гильз в фундаментах и перекрытиях еще на этапе бетонирования. Документация выдается в электронном виде (PDF) и содержит ответы на любые вопросы строителей: как именно собирать тот или иной узел, сколько материала потребуется на конкретный этап и в какой последовательности выполнять работы.ь проблем с тенью, стоком воды или неудобным использованием земли.