Первое, с чем вы должны определиться, это определить, нужен вам подвал или нет. От этого зависит спектр выбора фундамента, который вы можете применить. В частности, если вы считаете, что вам необходим фундамент, скорее всего, это будут типы ленточных фундаментов, причем глубокозаглубленных. Даже глубже, чем глубина промерзания.
Подвал и цокольный этаж у нас люди в принципе не различают. Формально, подвал – это все, что ниже уровня земли, а цокольный этаж – это если есть окна и часть этажа хотя бы торчит над землей. Называйте, как хотите, но определите - будете ли вы закапываться в землю или нет.
Если у вас скальные грунты, если вы сидите на болоте, то никакие подвалы вам не светят. Если вы покупаете себе участок в деревне, то можете зайти к соседям спросить про подвалы. Как правило, почти у всех они есть, все сухо и хорошо.
Соответственно, здесь уже как правильно выбрать фундамент отсеивает у вас выбор ленточного. Что будет еще там в основании? Например, плита, сваи, просто грунт – это уже скорее определяется в ходе расчетов дальнейших.
Что делать если соседи говорят, что у них есть подвал, но и затапливает? Тогда вариант становится двоякий: можно сделать подвал под цокольный этаж, но нужно делать серьезную гидроизоляцию, дренаж, это достаточно дорого и не всегда целесообразно. Но если у вас узкий участок, вам придется делать подвал. Если вам позволяет площадь, и вы можете расстраиваться и вширь и вглубь, то вы можете не заглубляться в цоколь.
Дальше нужно узнать ваш уровень грунтовых вод, хотя бы ориентировочно. Это надо узнать еще, желательно, до покупки участка, т.к. может быть такое, что визуально все замечательно, но потом выясняется, что там под участком полно воды. Если участок на болоте, то там строить практически нереально, можно строить, конечно, но достаточно проблемно, но, у нас, на самом деле, строить можно везде.
Что нужно сделать, чтобы правильно выбрать фундамент?
После того, когда вы определились с подвалом и грунтовыми водами, в идеале, заказать геологические взыскания и узнать состав грунтов, которые находятся на вашем участке. Там же покажет и уровень грунтовых вод, и паводков и много другой информации. И эту информацию уже передать конструктору (проектировщику). И он уже подскажет те типы вариантов фундамента, которые вы можете применить.
Мы не ставим перед собой задачу научить вас самостоятельно проектировать фундамент. Для этого нужно учиться, и не один год. Мы рассказываем это для того, чтобы вы могли понять целесообразность решений, которые вам предлагают подрядчики, и чтобы вы понимали, где вас на*бали, или где вам предлагают действительно разумные решения, потому что количество безграмотности и обмана просто зашкаливает. Наша основная задача - научить вас в этом ориентироваться.
Подписывайтесь на наш канал, смотрите новые выпуски первыми —https://www.youtube.com/channel/UC7Fku7o-HbbRowgzupz0T1Q