Всем привет. Мы продолжаем нашу новую рубрику, которая называется «Проект в подарок».
Сегодня мы посмотрим проект, и я постараюсь выражаться цензурно, но этот проект тяжело не оскорблять.
Это такие рязанские мещане, у которых денег немного, но очень хочется почувствовать себя мини-олигархами. И этот проект из тех случаев, когда очень хочется большой дом, а денег очень мало, плюс есть еще куча стереотипов. Мы здесь разберем парочку вещей.
Первая самая большая засада – это не то, что в доме целых 3 выхода на улицу, а то, что там полукруглая дебильная терраса. Это открытая терраса, на 2 этаже открытые балконы.
Ребята, в центральной полосе России открытые балконы – адское зло, т.к. сделать его качественно очень тяжело. Чтобы такой балкон хорошо работал, его должны сделать очень грамотные, профессиональные и очень дорогие руки. Сделать там качественную гидроизоляцию, сделать водоотведение, сделать подогрев, потому что весной этот балкон порвет даже с офигенной гидроизоляцией.
Короче говоря, сделать огромное количество мероприятий, чтобы эта ерунда нормально работала. Чтобы потом по стенам не текли сопли, чтобы плитка (которые все в итоге положат, хотя говоришь, что не надо плитку класть) не рвалась, эта вода попрет в дом, как обычно это бывает, и попрет уже даже не водой, а мхом. И если вам очень хочется балконы, открытые балконы, не остекленные, тогда озаботьтесь, чтобы крыша их капитально накрывала.
У нас люди любят все закругленненькое: крылечко закругленное, балкон закругленный. В архитектуре все что закругленное, тупо дороже, чаще всего в 2 раза. По функциональности гораздо неудобнее: к круглой стене очень тяжело что-то поставить. Отделывать полукруглые поверхности всегда проблемно. Есть лайфхаки, как это делать, чаще всего наливными полами или штукатуркой и покраской, но если у вас присутствует дерево, камень, плитка, кирпич (то, что не полукруглое) – это прям ад.
Если вам очень сильно хочется балкон - делайте французский балкон. Это балкончик на 20 см, это окна в пол и возможность распахнуть их в комнату. Там, за счет того, что микро балкончик с отливом и стоит ограждение, чтобы ты не вывалился, проблем гораздо меньше, выглядит эстетично и клево. Поэтому балкон или накрывай крышей (в идеале стекли), или не делай вообще.
Вторая засада - забежные лестницы. Площадь этажа 168 м (с гаражом). Там есть свои плюсы и свои минусы. Общая площадь дома, не включая гараж, 270 м. Какого хрена тут забежная лестница? У вас площадь позволяет сделать нормальную лестницу. Даже с очень хорошей забежной лестницей вы все равно раз в год будете падать, т.к. на этой лестнице нет поворотных площадок. Вы даже не затормозите. Начиная падать сверху, вы докатываетесь до низа. И если, не дай бог, по какой-то причине вы заболели и пытаетесь идти по этой лестнице, вы навернетесь, и дети получат наследство быстрее. Забежные лестницы – это вынужденные и очень хреновые меры. Если есть возможность обойтись без них – обходитесь. Делайте с площадками, даже с небольшими. Она может быть узкая, или крутая, но по возможности не забежная.
Третий момент. Ребята, диагональные коридоры – это не красиво, не функционально, не оригинально. Эти тупые углы неудобно отделывать, сделать хорошо очень редко получается. Почему бы не поменять лестницу с санузлом местами ( у санузлов тогда бы появилась возможность нормально провести вентканалы), тогда на 2 этаже это бы превратилось в нормальный квадратный холл.
Лайфхак: я бы для обеих этих спален сделал встроенный гардероб, путем такого формирования стенок. И стала бы больше ванна, гардеробные, и если надо, сделал бы большую гардеробную на этаже, и спальни бы такие большие не были, и были бы функциональнее.
Если так сместить лестницу с санузлом местами, у тебя функционально становится все очень хорошо.
И самая главная претензия к этому дому: проклятый пятистенок. Везде пятистенки, фантазия дальше не идет.
На сегодня очередной выпуск «Проект в подарок» завершаем. Как всегда, хочется сказать нашим коллегам: «Ребята, продолжайте в том же духе, вы даете возможность нам не расслабляться, даете возможность улыбнуться и рассказать об этом людям, спасибо большое». И хватит тырить наши проекты…ладно, можете тырить.
Пока
Подписывайтесь на наш канал, смотрите новые выпуски первыми —https://www.youtube.com/channel/UC7Fku7o-HbbRowgzupz0T1Q