Нас попросили помочь в одном вопросе: построили дом, в ходе еще даже не было крыши, а уже лопнула стена. Вопрос: фатально ли это или нет? С этим можно жить дальше или это большая – большая проблема?
Смысл в том, что трещина пошла от низа до верха, и с двух сторон.
Эта стена самая длинная, примерно, как две стены. С короткими стенами этих вопросов нет. На этой стене по центру присутствует два оконных проема, с другой стороны один.
Что происходит? Как с этим бороться?
В итоге, мы посмотрели проект, посмотрели это дело внутри.
Во-первых, надо исключить проблемы с фундаментом. Сначала посмотрели его, он целый.
По нашей рекомендации, сюда приезжала экспертиза, проводили исследование фундаментов, и несущих стен. И самый главный момент, что проблем с фундаментом здесь нет точно. На это есть заключение экспертизы.
Тогда из-за чего же трещина?
Трещина, собственно говоря, из-за того, что стена, под воздействием нагрева солнца (а вечером охлаждения) очень сильно нагревается, а ночью охлаждается до минусовых температур. За счет коэффициента расширения стена нагрелась и, собственно говоря, порвалась.
Как выяснить, что это вопрос чисто декоративный?
Внутри есть трещины или нет? Мы чуть позже зайдем, посмотрим изнутри, и я вам покажу, что там происходит.
Смотрим в этой части: здесь трещин нет, соответственно, проблема происходит исключительно фасадная.
Смотрели и экспертизу, и заключение по этому дому и проект. Никаких проблем с фундаментом нет, это, исключительно, проблема отсутствия деформационного шва на лицевой кладке - стена нагревается, расширяется и рвет кладку. Такое бывает.
Маленькая польза всем домовладельцам: здесь колодец, где подразумевается установка лестницы. Лестницу желательно сделать еще на этапе строительства черновых работ, можно из сырого дерева, но сделать лестницу такой, какой она будет по факту.
В ходе строительства, во-первых, не лазить по приставным лестницам;
во-вторых, походить по этой лестнице во время стройки, привыкнуть к ней, понять, что эта лестница «ок», и изготавливать ее в конечном виде.
Либо другой вариант: вы будете лазить всю стройку по приставным лестницам, а в конце сделаете лестницу уже в чистом виде за много денег, походите по ней и поймете, что это неудобно и будете переделывать.
Поэтому, лучше сделать базовую, простенькую деревянную, и затем финишную, чем сразу делать какую хотите, а в итоге непонятно что. С лестницами дело такое, к ним нужно привыкать ногами.
Возвращаемся.
На обеих стенах трещины присутствуют, а внутри, на основных несущих стенах, этих трещин нет. Это как раз и есть маяк того, что фундамент целый. Со стенами в целом все нормально и это чисто декоративная проблема, на конструкции не влияет.
Как я вам и говорил, внутри трещин нет, снаружи есть. Как с ней бороться?
Бороться с ней можно несколькими способами:
1.В углах оконных проемов делаются пропилы во всю глубину и на всю высоту, это мы создаем деформационный шов. Кстати, если бы изначально он был создан в кладке, то этой проблемы бы не возникло, но этот шов многие не делают, т.к. не знают, что его надо делать.
2.Можно выпилить порванные кирпичи, поставить новые, а шов закрыть псулом , но это будет видно.
3.Закрыть именно этот участок под каждым окном какой-нибудь декоративной вставкой, например, отделать планкером, или сделать искусственный камень, или керамическую плитку, в общем, элементом, который будет сочетаться с окнами. Например, декоративная отделка цоколя плиткой или штукатуркой, и она поднимется под окнами, но при этом все равно деформационный шов сделать необходимо.
И уйдет проблема, и декоративная составляющая станет нормальной.
Что могу сказать? Этот вопросы был, конечно, не по тебе (мы все-таки архитектура). Но попросили разобраться – мы разобрались, поэтому обращайтесь, звоните, пишите, будем помогать.
Подписывайтесь на наш канал, смотрите новые выпуски первыми —https://www.youtube.com/channel/UC7Fku7o-HbbRowgzupz0T1Q