Всем привет, с вами Влад.
И я недавно тут натолкнулся на дом за 280000 р.
Интересно, да?
Сегодня мы разберем, что такое дом за 280 тысяч – реальность или все-таки мечта?
Первое, с чего начинается видео, о чем говорит наш герой, это то, что последнее время очень большая тенденция пошла, что на дачных участках строят жилые дома. И здесь даже странность не в том, что строят на дачных участках, а то, что он свое строение называет жилым домом.
Вот жилой дом, и вот жилой дом. Но это явно не то, что построил наш герой.
Он говорит, что этот дом уютный и не тесный. Но этот дом 7*7 м, и я не считаю, что он уютный и просторный.
Что мы понимаем под домом? Уже не один раз мы говорили в наших видео, но я повторюсь: под домом мы понимаем фундаментальное строение, которое вы будете передавать своим детям, внукам и т.д. Дом – это не просто коробка. Дом – это строение с отделкой, с коммуникациями, с кровлей, с внутренней отделкой, т.е. строение, в которое вы можете заехать и жить.
Дальше, как выясняется, дом они строили 3 года, сами, без проекта, как все самостройщики, очень долго и неаккуратно. Опыта у них в строительстве не было.
Что касается фундамента, они его строили сами - копали лопатами 1 м глубиной, 400 шириной. Про арматуру ничего не сказано, я думаю, ее там нет, что уже наталкивает на вопрос: а как долго простоит этот дом?
Дом 7*7 – это 49 квадратов, это по внешним стенам. Толщина стен в 1 блок, дом из керамзитобетонных блоков. Как этот блок по качеству я не буду говорить, я не профессионал ни в блоках, ни в материалах. Но мы любим больше керамику.
Утепления у дома нет.
Где-то года 2 он стоит без отделки. Керамзитобетонные блоки без отделки тоже такое себе. Подумайте, прежде чем будете строить, и почитайте внимательнее их состав. Прежде чем покупать и класть их, посмотрите инструкцию по их эксплуатации. Если написано, что блок может стоять без отделки – кладите, если нет – то нет.
Крыша, потолки и перекрытия первого этажа – деревянные. Доска используется сырая. Сами понимаете, в дальнейшем она будет сохнуть, поменяет размеры. Мы рекомендуем делать из сухой доски, но это уже удорожание, а мы говорим о доме в 280 тысяч.
Единственное утепление в доме – это утепленная кровля, всего лишь 50 мм толщиной.
Отапливается дом печью, которую они сами выложили, нет никаких радиаторов, просто печь топит дом. В принципе, 49 квадратов топить печью можно, но без утепления и без основательной толщины стены - бесполезно. Учитывайте, что вам нужно будет постоянно топить печь. У вас не будет такого, что вы потопили, выключили и у вас тепло. Это тепло моментально уйдет.
По итогу хочется сказать, что дом за 280 тысяч – это скорее мечта, чем реальность.
Реальностью это может быть дачный дом, я не спорю. Но для постоянного жилья этот дом не подходит.
Это мое личное мнение, я никого не призываю со мной соглашаться.
Так реально ли сделать дом за 280 тысяч пригодным для жилья?
Я считаю его реально сделать, но вложив в него еще 500 тысяч…
Подписывайтесь на наш канал, смотрите новые выпуски первыми —https://www.youtube.com/channel/UC7Fku7o-HbbRowgzupz0T1Q